Bodega en Venta en El Trébol, Tepotzotlán, México

La nave industrial fue construida en el año de 1994 con el fin de ser una empresa maquiladora de productos plásticos. Se encuentra ubicada en Avenida de la Industria Lote # 22 Fraccionamiento Industrial el Trébol, Tepotzotlán Estado de México. En la salida hacia Querétaro a aproximadamente 500 metros adelante de la caseta.

El terreno tiene una superficie total de 10,000 metros cuadrado de los cuales 5,872 m2 son de construcción.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Se trata de un inmueble en forma totalmente regular, con 63 metros de frente a la  Avenida de la Industria y 160 metros de fondo, ubicado en el conjunto industrial “Trébol Tepotzotlán”, que se localiza sobre la lateral de la Carretera México – Querétaro, aproximadamente a medio kilómetro de la caseta de cobro del mismo nombre.

Superficie del terreno: 10,000 m2

                       Frente: 63.0 m

                       Fondo: 160.0 m

Superficie total construida: 5,872 m2

                        Nave: 4,760 m2

                                 Altura: 5.5 a 6.5 m

                               Bodega: 390 m2

                         Oficinas y Serv.: 596 m2 (en dos plantas)

                         Anexos: 326 m2

DESCRIPCIÓN DE LAS ÁREAS

·      NAVE. Construida con estructura de acero a dos aguas y techumbre acabada en lámina pintro, con dos claros de 19 metros con una sola columna intermedia y altura de 5.5 a 6.5 metros. El piso es de concreto armado de alta resistencia de 10 cm de profundo reforzado con reja de alambrón. Cuenta con tres accesos directos al patio de maniobras. Tiene instalación eléctrica e hidráulica (para enfriamiento de máquinas y un taller adyacente  y un taller adyacente con acceso directo a la nave.

·      BODEGA. De 390 m2. Para almacenamiento de materia prima, con techumbre de arco y lámina pintro y altura de 2.6 a 6.5 metros.

·      CUARTOS DE INSTALACIONES Y SERVICIOS (ANEXOS). En una superficie total de 326 m2, se compone de cuartos para subestaciones, diversos talleres y bodegas pequeñas. Se cuenta con dos subestaciones (una de 350 y una de 750 kva).

·      PATIO D EMANIOBRAS / ÁREA LIBRE. El patio de maniobras tiene aproximadamente 1,500m2 y se cuenta con área totalmente libre al frente del inmueble con una superficie de casi 2,000m2 para usos futuros, o un mayor patio de maniobras.

·      OFICINAS. Cuentan, en planta baja, con área de cocina y comedor para empleados, dos privados y baños / vestidores para empleados y acceso directo a la nave. En la planta alta, se encuentran propiamente las oficinas, con área abierta, sala de juntas, baños, cuatro privados y bodega de papelería y archivo.

·      Área de oficinas

Tiene dos accesos y estacionamiento para 10 cajones. Cuenta con un área de maniobras de 1,500 m2.

·      Corredor de entrada/ Zona de carga y descarga

La altura libre del inmueble en la nave principal es de 5.5 a 6.5 metros. También cuenta con una bodega auxiliar con altura de 2.6 a 6.5 metros.

·      Entradas de la nave principal y de la bodega auxiliar

La nave cuenta con 6 cisternas de agua y cada una cuenta con 740 m3 de agua en total

Cuenta con área de comedor de 130 metros cuadrados que incluyen cocina, bodega y baño.